招租公告

連云港現代物流產業(yè)發(fā)展有限公司現將其場地資源向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。

一、招租項目介紹

1. 招租項目名稱：數字物流產業(yè)基地二期部分場地公開招租項目。

2. 項目基本情況：擬出租資產位于江蘇省連云港市經濟技術開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側數字物流產業(yè)基地二期，土地用途為倉儲用地。場地面積1425平方米，該資產由連云港現代物流產業(yè)發(fā)展有限公司所有，出租方對場地享有完全所有權，無產權糾紛。

3. 招租方案：

①租賃期限：5年（具體起止日期以合同約定為準）；

②合同履約保證金：人民幣貳萬貳仟伍佰元整（￥22500）；

③租金支付方式：以合同具體條款為準。

4. 項目租金底價：人民幣玖萬元/年（含稅），競租報價低于租金底價的按無效競租處理。

5. 主要經營的行業(yè)或用途：可用于車輛展示、銷售、倉儲等相關經營活動，不得用于非法或不道德活動，所有經營項目需報招租人報備。未經出租方書面同意，不得擅自改變用途。

6. 競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：以銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶：連云港現代物流產業(yè)發(fā)展有限公司，保證金交納賬號550880570151，開戶行：中國銀行股份有限公司連云港分行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年12月29日10:00之前到達上述指定賬戶，否則競租無效，保證退還。中選單位的保證金自動轉為租金，不予退還；未中選單位的保證金在中選公示后全額退還（無息）。

7. 場地租賃期間，未經招租人書面同意，承租人不得在場地內增設活動板房、攤位等設施進行主營項目外經營活動，相關設施建設或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負責統(tǒng)一建設，承租方可以按租賃或合作方式開展主營項目外經營活動。

8. 承租人須對承租場地進行符合安全管理要求的分隔或封閉，所產生的費用由承租方承擔。

二、對競租人的基本要求及條件

1. 在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務狀況；

2. 企業(yè)法人、其他組織無嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢結果打印頁面；

3. 參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

4. 本項目不接受聯(lián)合體競租；

5. 意向競租人參加競租時出具以下資料：

5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

5.2法人授權委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個月的社保繳費證明）；

5.3繳納競租保證金匯款單；

5.4無嚴重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結果打印頁面；

5.5具有良好的財務狀況和支付能力，提供《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》；

5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關規(guī)定

6. 競租者中選后無正當理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時間為準）與招租方簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產重新進入招租程序。

三、競租方法及簽約要求

本招租項目采用價高者承租，承租者在競租成功公示結束后在中選通知書規(guī)定期限內簽訂租賃合同，同時一次性繳納當年租金及履約保證金。

四、現場勘察及答疑

1. 競租人可根據自己的需要對場地及周圍環(huán)境進行勘察，聯(lián)系人：高洋，聯(lián)系電話：13805133291；現場勘查的費用由競租人自行承擔。

2. 競租人在收到公告和現場勘察后，若有疑問需要澄清應在競租會召開前3日（即2025年12月25日）以書面形式向招租人提出。

五、競租會時間

1. 競租文件遞交截止時間：2025年12月29日10:00

2. 競租會召開時間：2025年12月29日10:00

3. 地點：數字物流產業(yè)基地業(yè)主辦公室

4. 逾期送達的或者未送達指定地點的競租材料，招租人不予接受

六、公告期限

公告時間：2025年12月16日至2025年12月29日

七、資產出租用途要求

出租場地不得從事與招租方業(yè)務相沖突及同質化業(yè)務競爭的情況，具體經營范圍需報出租方備案。

八、招租文件獲取

獲取時間：2025年12月16日至2025年12月29日

獲取地點：江蘇省連云港市經濟技術開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側數字物流產業(yè)基地

獲取方式：自行赴現場提取，或與聯(lián)系人對接獲取電子版

九、聯(lián)系方式

招租人：連云港現代物流產業(yè)發(fā)展有限公司

地址：江蘇省連云港市經濟技術開發(fā)區(qū)云池路北、匯晶路西側數字物流產業(yè)基地電話：13805133291

聯(lián)系人：高洋

連云港現代物流產業(yè)發(fā)展有限公司

2025年12月16日